Готовый бизнес- гостинница с квартирой на первом этаже с отдельным входом

Готовый бизнес- гостинница с квартирой на первом этаже с отдельным входом

Артикул: 9277435
35 000 000,00 ₽Цена
  • Все объекты в нашей базе проверены экспертами самой высокой квалификации и полностью соответствуют заявленным характеристикам. А опытные юристы проверяют документы собственника и полностью исключают риски для Вас.
  • Скачать презентацию

 

  • Вид дома Дом
    Тип дома Кирпичный
    Тип объекта Дом, дача, таунхаус
    Тип сделки Продажа
    Расположение Краснодарский край
    Населённый пункт г. Геленджик
    Адрес Краснодарский край, Кабардинка с., (г. Геленджик), Революционная ул., 46, к.а
    Этажей всего 3
    Кол-во комнат 10+
    Площадь общая 482.30 м2
    Площадь участка 4.50 сот.
    Санузел 5 и более
    Фундамент Бетонный
    Тип продажи Свободная (Прямая)
    Электричество 220 В
    Электричество (кВт) 15 кВт
    Сауна Нет
    Бассейн Нет
    Крыша Черепица
    Вода Другое
    Отопление Центральное
    Канализация Централизованная
    Газ Магистраль
    Готовность Готов полностью
    Юр. статус ИЖС
    Юр. статус земли В собственности
    Высота потолков 3 м
    Отделка Косметический ремонт (вт.)
    Дорога Асфальт
    Стоимость 35 000 000 руб.
    Описание Продается готовый бизнес. А именно гостинница с квартирой на первом этаже с отдельным входом. 

    Уютные, комфортабельные двух-, трех-, четырехместные номера с удобствами и номера класса эконом. В каждом номере предусмотрены сплит-система, телевизор, холодильник. Всего 16 однокомнатных номеров. 10 номеров на первом и втором этаже с санузлами. На втором этаже балкон (на балконе 4 столика и место для сушки белья) и комната для персонала. На третьем этаже 6 номеров с удобствами на этаже 3 туалета и 2 душа (для 6ти комнат этого достаточно, чтобы не вызывать неудобства у гостей) Также на третьем этаже просторный холл с кухней и балкон (на балконе столики и место для сушки белья). На первом этаже также общая кухня столиков и места для приготовления пищи всем хватает. Дворик небольшой. Под навесом стоят столики есть зона для мангала и техническая зона. Общая площадь всего участка 4,5 сотки.

    В гостевом доме, на первом этаже имеется квартира, пригодная для проживания большой семьи. В квартире полностью сделан ремонт. Общая площадь квартиры 140 кв.м. Просторная прихожая, обустроенная кухня, гостиная и 2 спальни. Душевая туалет и техническая комната. В каждой комнате установлена сплит-система. В квартиру ведет отдельный вход, через обособленный дворик с навесом и парковкой.

    Рядом с гостевым домом автостоянка на 8 автомобилей. Здание электрифицировано, а так же подключено к центральному газоснабжению, водоснабжению и канализации. Для избежания проблем с водоснабжением имеется скважина и 2 накопителя на 4 кбм. (система полностью автоматизирована). В гостевом доме установлен один газовый котел и два бойлера. Проблем с горячей водой нет даже при пиковых нагрузках. Коммунальные платежи в сезон не более 25000 рублей в месяц. Доход, приблизительно, 2,5 2,8 млн. в год. Сезон начинается в 20х числах мая и заканчивается в 20х числах сентября, в зависимости от погоды.
logotype300х300.gif

     Офис «НА НОВОКУЗНЕЦКОЙ»

сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ»

Москва, ул. Пятницкая. д. 25, стр. 1